Отечественные покупатели ориентируются на недвижимость, которая поможет сохранить и приумножить капитал.
В 2015 году в тройке стран, где богатые россияне охотнее всего приобретают VIP-недвижимость, случились изменения. Пальму лидерства за собой сохранила Англия, а вот на второе место, оттеснив Швейцарию на третье, вырвалась Австрия. И тем не менее, рынок Конфедерации продолжает оставаться привлекательным для клиентов с особыми требованиями к качеству и конфиденциальности.
В последнее время состоятельные россияне начали резко менять свою стратегию при покупке зарубежной недвижимости. Если до этого они предпочитали приобретать дома и виллы для личного пользования, то в прошлом году акценты сместились в сторону коммерческой недвижимости. По мнению экспертов, данная тенденция будет развиваться этим же путем и дальше, поскольку содержать дорогостоящие метры в других странах накладно даже для очень богатых людей, апортаменты — это не только возможность инвестировать средства для сохранения капитала, но еще и способ приумножить его, поскольку такие объекты можно сдавать в аренду.
Как отмечается в обзоре международной консалтинговой компании Knight Frank, эксперты которой проанализировали активность россиян на зарубежных рынках элитной жилой и коммерческой недвижимости в 2015 году, в топ-5 самых популярных стран для покупки недвижимости вошли Великобритания, Австрия, Швейцария, Германия, Монако. Из этого списка выбыла Франция, которая в 2014 году занимала 3 место по числу сделок. Из пятерки ее вытеснила Германия.
Из других перемен — второе место потеряла Швейцария, уступив его Австрии. Директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина объясняет это большей доступностью во всех смыслах австрийских объектов по сравнению со швейцарскими. «Недвижимость в Конфедерации может стоить дороже в 1,5-2 раза, чем в Австрии, в зависимости от проекта и от месторасположения. К тому же, покупка недвижимости для нерезидентов доступна лишь в определённых регионах Швейцарии, где есть квоты на покупку квартир иностранцами.
Комментировать